Le Premier ministre engage des réformes structurelles, pour un accès équitable et durable
Le Premier Ministre a placé la question du logement social au cœur de l’Agenda National de Transformation, Sénégal 2050, soulignant ses fortes retombées sur l’économie nationale.
Selon lui, le secteur du logement social constitue l’un des leviers majeurs pour renforcer la compétitivité économique, stimuler l’emploi et garantir à chaque citoyen l’accès à un logement décent, à un coût économiquement soutenable, dans le centre ou la région de son choix.
Élaborant un diagnostic sans concession, le chef du gouvernement a mis en avant un déficit structurel, marqué par un déséquilibre entre l’offre et la demande, une urbanisation galopante et de fortes inégalités d’accès au logement et aux services urbains. Il a noté que la production actuelle de logements formels reste largement concentrée entre les régions de Dakar et Thiès, accentuant les disparités territoriales.
Parmi les contraintes identifiées figurent les difficultés d’accès au foncier pour les promoteurs privés et les coopératives, les lenteurs administratives, le faible accompagnement des acteurs du secteur informel et de certains fonctionnaires, ainsi qu’un modèle financier dominant, basé essentiellement sur le crédit hypothécaire bancaire. À cela s’ajoutent les problèmes de mobilisation de financements durables et le manque de structuration des coopératives d’habitation.
Face à ces défis, le Premier ministre a appelé à l’identification et à la neutralisation des principaux goulots d’étranglement, notamment en termes de sécurité foncière, de financement durable et d’équité sociale et territoriale, dans l’accès au logement.
Il a appelé à la définition d’une véritable Stratégie nationale du logement, adossée à une nouvelle politique sectorielle, intégrant la diversité de l’offre et s’appuyant en partie sur une autoconstruction encadrée. Dans cette dynamique, il a insisté sur la nécessité de redynamiser les coopératives d’habitation, de renforcer de manière significative les ressources institutionnelles du Bureau d’Assistance aux Communautés pour l’Habitat Social (BAHSO) et d’augmenter les capacités d’intervention du SAFRU.
Il a également exhorté le ministre chargé de l’Urbanisme à développer le Schéma d’Aménagement et d’Urbanisme du Grand Dakar (SAUDAK) et à accélérer le processus d’élaboration du Plan de Développement Intégré couvrant la Ville Nouvelle de Thiès, la ZAC de Thiès et le centre urbain de Daga Kholpa, dans une logique de développement territorial équilibré.
Le Premier ministre a également annoncé des réformes structurantes, dont la mise en œuvre d’un nouveau programme de logements sociaux, visant à opérationnaliser les initiatives déjà lancées, notamment le projet « Villes de transformation ».
L’objectif est de promouvoir un modèle économique innovant, fondé sur des mécanismes de financement et de commercialisation accessibles, tout en favorisant les partenariats public-privé.
Il a enfin chargé le secrétaire d’Etat chargé du Logement, en collaboration avec les départements ministériels concernés, de prendre toutes les mesures nécessaires pour développer les partenariats public-privé dans les différents pôles territoriaux, avec la création de pôles d’habitation modernes et productifs. A travers ces orientations, le Gouvernement entend traduire concrètement l’ambition d’un programme de logement durable, notamment social, capable de répondre aux attentes de la population et d’accompagner la transformation structurelle du pays.
Le témoin
